Для масштабного відновлення Україні потрібен фундамент у вигляді сучасної містобудівної документації, зрозумілих правил та довгих фінансових інструментів як для купівлі житла, так і для реалізації нових будівельних проєктів. Саме поєднання цих факторів дозволяє будівельній галузі ставати драйвером економічного розвитку та формувати прогнозований попит на ринку.
Про це заявив віцепрезидент Конфедерації будівельників України Тарас Лилик у блозі для «Економічної правди» «Як відбудувати країну».
За словами Тараса Лилика, після початку великої війни ринок певний час тримався завдяки проєктам, запущеним раніше, тоді як кількість нових проєктів зменшилась. Ситуація почала змінюватися лише після запуску фінансових інструментів, зокрема програми доступної іпотеки єОселя.
«Програма єОселя довела, що доступна іпотека може запускати ринок навіть у воєнних умовах. Для ринку це не просто збільшення кількості угод, а поява прогнозованого попиту. Саме тому у 2025 році ми побачили перші нові будівництва «з нуля», — наголосив експерт.
Він підкреслив, що поточних масштабів програми недостатньо для системного відновлення країни, а наступним кроком має стати масштабування доступної іпотеки в моделі довгих кредитів, наприклад, під 3% на 25 років.
«Ринку потрібна модель зростання. Розвиток доступної іпотеки слід розглядати як один із базових інструментів економічної відбудови. Досвід інших країн показує, що саме відбудова часто ставала локомотивом економічного розвитку», — зазначив Тарас Лилик.
