Всеукраїнський конгрес фермерів напрацює зміни до законодавства для вирішення питання викупу земель постійного користування.
Зокрема, під час круглого столу «Проблемні питання земель постійного користування фермерських господарств», який ВКФ провів у межах програми підтримки фермерів, яку реалізовує спільно з міжнародною гуманітарною організацією Mercy Corps, разом з фермерами та представника влади, було озвучено проблемні питання, які потребують законодавчого врегулювання:
– як без проблем викупити землю;
– як правильно оформити документи;
– як уникнути подвійного оподаткування.
За результатами зустрічі напрацювали конкретні законодавчі пропозиції, які мають зробити роботу фермерів простішою та зрозумілішою.
Викуп земель постійного користування
Сьогодні фермеру, який звертається до громади з метою отримати дозвіл на викуп землі, можуть відмовити у звʼязку з дискрецією: непогодження авансового внеску, непогодження розстрочки на викуп, відмова у звʼязку з тим, що заяву на викуп подала фізична особа, а не юридична і навпаки. Або відмова без обґрунтування причин.
Пропозиція ВКФ: законодавчо закріпити право викупу як за фізичною особою, так і за фермерським господарством, навіть якщо державний акт видано на фізичну особу.
Реєстрація права постійного користування
Державні реєстратори нерідко відмовляють у реєстрації через формальні підстави.
Пропозиція ВКФ: передбачити можливість реєстрації права за ФГ на підставі державного акту, виданого на засновника, та надати офіційні роз’яснення реєстраторам.
Подвійне оподаткування
Через дані реєстрів МПЗ часто нараховується фізичній особі, хоча землю використовує господарство.
Пропозиція ВКФ: законодавчо визначити, що МПЗ сплачує фермерське господарство, якщо ділянка використовується ним.
Зміна площі земель після розпайовки
Неспівпадіння площ між державним актом і фактичною ділянкою часто унеможливлює реєстрацію та змушує фермерів звертатися до суду.
Пропозиція: запровадити технічну документацію та офіційний додаток до державного акту із зазначенням залишкової площі та можливістю її реєстрації.
Усі ці проблеми мають спільну причину — відсутність чіткої правової визначеності. Тож, мета таких ініціатив — захистити фермерів від судових спорів, подвійного оподаткування та адміністративних відмов, наголосили в Конгресі.
Всеукраїнський Конгрес Фермерів
